Apartamentos en Pozo<br><br>Apartamento de 53.99 m2 totales de uso con vista de 180 grados hacia la ciudad y el Rio de la Plata<br>Disposicion esquinero con orientación Sureste<br>Posicionado en piso 12<br>2 Dormitorio<br>Balcón de 5.13 m2<br>Baño de diseño<br>Cocina integrada<br>Modalidades de Pago:<br>- Contado<br>- Entrega con financiación en obra<br>GARAGES opcional valor USD 19.000<br>Entrega en Marzo 2027<br><br><br>- Torre muy bien posicionada sobre Bv. Jose Batlle y Ordoñez a 600 mts. de Av. Italia<br>- Cerca de todos los servicios necesarios incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educación y transporte público<br>- Edificio con vistas impresionantes a la ciudad y al río<br>- Apartamentos equipados con domótica, lo que les permite coordinar diversos aspectos de su hogar desde su teléfono móvil, y permitir la integración de tecnologías en el hogar para mejorar la calidad de vida, la e?ciencia energética y la seguridad de los residentes<br><br>176 oportunidades de inversión en pozo esparcidas en 17 pisos<br><br>- Torre con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía )<br>- Espacios verdes y de esparcimiento en planta baja<br>- Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios ( unidades con terraza )<br>- Amenities en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad<br>- Tecnología domótica (control de iluminación, cortinas, aires, etc. desde un dispositivo)<br>- Puertas tecnológicas<br><br><br><br>Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir:<br><br>- Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)<br>- Exoneración de IVA<br>- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br>- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE)<br>- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años<br><br>Amenities:<br><br>- Cowork<br>- SUM<br>- Miradores 360°<br>- Parrillero cubierto y 2 semicubiertos<br>- Solarium<br>- Wet Spa<br>- Gimnasio&nbsp;<br>- Bike Parking<br>- Garage en subsuelos opcionales<br>- Parques con juegos para niños<br><br>Observaciones:<br><br>- Todos los dormitorios con cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar<br>- Pre instalaciones para aires acondicionados, lavarropas y calefón<br>- Detectores de humo en cada unidad<br>- Tecnología de bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión<br>- Tecnología de control de ingreso en los accesos<br>- Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad<br>- Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.