01 VISTA Apartamentos en Pozo<br /><br />Apartamento de 60.66 m2 totales de uso con vista hacia el Rio de la Plata <br />Disposicion esquinero con orientaci&oacute;n Sureste<br />Posicionado en piso 5<br />Gran Terraza de 23.48 m2, la mitad de ella parquizada con espectacular vista<br />1 Dormitorio<br />Ba&ntilde;o de dise&ntilde;o<br />Cocina integrada<br />Modalidades de Pago:<br />- Contado<br />- Entrega con financiaci&oacute;n en obra<br />GARAGES opcional valor USD 19.000<br />Entrega en Marzo 2027<br /><br /><br />- Torre muy bien posicionada sobre Bv. Jose Batlle y Ordo&ntilde;ez a 600 mts. de Av. Italia<br />- Cerca de todos los servicios necesarios incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educaci&oacute;n y transporte p&uacute;blico<br />- Edificio con vistas impresionantes a la ciudad y al r&iacute;o<br />- Apartamentos equipados con dom&oacute;tica, lo que les permite coordinar diversos aspectos de su hogar desde su tel&eacute;fono m&oacute;vil, y permitir la integraci&oacute;n de tecnolog&iacute;as en el hogar para mejorar la calidad de vida, la e?ciencia energ&eacute;tica y la seguridad de los residentes<br /><br />176 oportunidades de inversi&oacute;n en pozo esparcidas en 17 pisos<br /><br />- Torre con certificaci&oacute;n ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energ&iacute;a )<br />- Espacios verdes y de esparcimiento en planta baja<br />- Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios ( unidades con terraza )<br />- Amenities en el piso 17 con vistas panor&aacute;micas de la ciudad<br />- Tecnolog&iacute;a dom&oacute;tica (control de iluminaci&oacute;n, cortinas, aires, etc. desde un dispositivo)<br />- Puertas tecnol&oacute;gicas<br /><br /><br /><br />Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir:<br /><br />- Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)<br />- Exoneraci&oacute;n de IVA<br />- Exoneraci&oacute;n del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br />- Exoneraci&oacute;n del impuesto a la renta de los alquileres por 10 a&ntilde;os (IRPFIRAE)<br />- Exoneraci&oacute;n del impuesto al patrimonio por 10 a&ntilde;os<br /><br />Amenities:<br /><br />- Cowork<br />- SUM<br />- Miradores 360&deg;<br />- Parrillero cubierto y 2 semicubiertos<br />- Solarium<br />- Wet Spa<br />- Gimnacio<br />- Bike Parking<br />- Garage en subsuelos opcionales<br />- Parques con juegos para ni&ntilde;os<br /><br />Observaciones:<br /><br />- Todos los dormitorios con cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar<br />- Pre instalaciones para aires acondicionados, lavarropas y calef&oacute;n<br />- Detectores de humo en cada unidad<br />- Tecnolog&iacute;a de bluetooth se integra a &aacute;reas de uso com&uacute;n para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reuni&oacute;n<br />- Tecnolog&iacute;a de control de ingreso en los accesos<br />- Dispondr&aacute; de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante c&aacute;maras de seguridad<br />- Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre el&eacute;ctrico.