01 VISTA Apartamentos en Pozo Apartamento de 39.22 m2 totales de uso con vista al Rio de la Plata Disposicion Lateral con orientación Sur Posicionado en piso 16 1 Dormitorio Balcón de 6.05 m2 Baño de diseño Cocina integrada Modalidades de Pago: - Contado - Entrega con financiación en obra GARAGES opcional valor USD 19.000 Entrega en Marzo 2027 - Torre muy bien posicionada sobre Bv. Jose Batlle y Ordoñez a 600 mts. de Av. Italia - Cerca de todos los servicios necesarios incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educación y transporte público - Edificio con vistas impresionantes a la ciudad y al río - Apartamentos equipados con domótica, lo que les permite coordinar diversos aspectos de su hogar desde su teléfono móvil, y permitir la integración de tecnologías en el hogar para mejorar la calidad de vida, la e?ciencia energética y la seguridad de los residentes 176 oportunidades de inversión en pozo esparcidas en 17 pisos - Torre con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía ) - Espacios verdes y de esparcimiento en planta baja - Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios ( unidades con terraza ) - Amenities en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad - Tecnología domótica (control de iluminación, cortinas, aires, etc. desde un dispositivo) - Puertas tecnológicas Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir: - Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795) - Exoneración de IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE) - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Amenities: - Cowork - SUM - Miradores 360° - Parrillero cubierto y 2 semicubiertos - Solarium - Wet Spa - Gimnacio - Bike Parking - Garage en subsuelos opcionales - Parques con juegos para niños Observaciones: - Todos los dormitorios con cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar - Pre instalaciones para aires acondicionados, lavarropas y calefón - Detectores de humo en cada unidad - Tecnología de bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión - Tecnología de control de ingreso en los accesos - Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad - Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.