Venta de Gran Propiedad en Zona Norte – Escobar, Ciudad Garín <div><br></div><div>Te presentamos esta importante propiedad en Argentina, ubicada en la zona norte, Partido de Escobar, Ciudad Garín, sobre la calle Los Alerces (ex calle 16) al 600. La propiedad está desarrollada en un lote de 220 m² y cuenta con 140 m² cubiertos y 280 m² construidos aproximadamente, distribuidos en 4 unidades (departamentos). ¡Una excelente oportunidad de negocio!</div><div><br></div><div>Descripción General:</div><div>La propiedad está dividida en dos bloques:</div><div><br></div><div>Primer bloque al frente, en dos plantas.</div><div>Segundo bloque al contrafrente, también en dos plantas. El espacio entre ambos bloques es un jardín amplio, que podría adaptarse para espacios de guarda coche.</div><div>Distribución de los Departamentos:</div><div>Primer Bloque (Al Frente):</div><div>Departamento de 2 ambientes en planta baja (semi independiente):</div><div>Living-Comedor con hogar a leña.</div><div>Cocina.</div><div>Dormitorio cómodo.</div><div>Baño completo.</div><div>Departamento de 3 ambientes en planta alta:</div><div>Cocina-Comedor.</div><div>2 dormitorios.</div><div>Baño completo.</div><div>Desde la puerta central de la propiedad, una escalera de material conecta al departamento de planta alta.</div><div>Lateral Derecho de la Propiedad:</div><div>Cochera cubierta para dos autos, con acceso al jardín, lo que ofrece un amplio espacio.</div><div>Departamento monoambiente en planta alta: A terminar, con medidas aproximadas de 4x9 m².</div><div>Segundo Bloque (Contrafrente):</div><div>Duplex divisible en dos plantas:</div><div>Planta baja: Living-Comedor (8x5 m²), Cocina (2x2,5 m²) y Baño completo (2x2,5 m²).</div><div>Planta alta: Dormitorio (8x5 m²).</div><div>Este duplex es divisible debido a sus grandes medidas, lo que permite distintas opciones de distribución.</div><div>Medidas de cada unidad:</div><div>Departamento de 2 ambientes en planta baja:</div><div><br></div><div>Habitación: 5x4 m²</div><div>Living-Comedor: 9x4 m²</div><div>Cocina: 2x3 m²</div><div>Baño: 2x2,5 m²</div><div>Departamento de 3 ambientes en planta alta:</div><div><br></div><div>Cocina-Comedor: 3,5x10 m²</div><div>Habitación 1: 3,5x4 m²</div><div>Habitación 2: 3,5x4 m²</div><div>Baño: 2,5x2 m²</div><div>Departamento Monoambiente (a terminar):</div><div><br></div><div>Medidas: 4x9 m²</div><div>Duplex al contrafrente:</div><div><br></div><div>Planta baja: Living-Comedor (8x5 m²), Cocina (2x2,5 m²), Baño (2x2,5 m²).</div><div>Planta alta: Dormitorio (8x5 m²).</div><div>Características Adicionales:</div><div>Todas las unidades son muy luminosas.</div><div>En buen estado general, con detalles que requieren pequeñas actualizaciones.</div><div>Excelente oportunidad de negocio, ya sea para alquileres o para desarrollos comerciales.</div><div>Oportunidad Única:</div><div>Esta propiedad es perfecta para inversores o familias que buscan un inmueble amplio, bien distribuido y con potencial para generar ingresos. Con un excelente espacio exterior y múltiples opciones de distribución, es una gran oportunidad en una ubicación estratégica de Garín.</div><div><br></div><div>¡No te pierdas esta oportunidad de negocio! Consulta con nuestros asesores para más detalles y agendar una visita.</div>